Екипът ни извършва процесуално представителство по дела с предмет право на собственост или ограничени вещни права върху недвижими имоти, делба на недвижими имоти, нарушено владение, спорове за граници и т.н.
Консултираме сделки с недвижими имоти за жилищни нужди, за хотели, офис и търговски площи, промишлени терени, земеделска земя и други, както и участва в преговори и посредничество по конкретни сделки с предмет недвижими имоти. Екипът ни извършва задълбочени проучвания на: правото на собственост и ограничени вещни права върху недвижимите имоти; градоустройствения и кадастрален статут на същите; законността на изградените в имотите сгради и съоръжения; извършва проверки за вписани в имотния регистър тежести, възбрани, ипотеки, искови молби; проверява за права на държавата или общината върху придобивания имот; изследване на възможността за придобиване на имоти по давност.
В резултат от дългогодишния опит на екипа на Адвокатско дружество „Грошев и партньори“ и фокуса на работата ни в тази сфера на правото, нашите адвокати предоставят правни консултации по всякакви въпроси, касаещи този сектор. Екипът ни предоставя комплекс от правни услуги, свързани с подготовката на строителни книжа и финализирането на строителни обекти, както и при посредничеството по сделки с недвижими имоти. Екипът ни има опит в уреждането на отношенията между различните участници в строителния процес.
Предоставяме консултации на инвеститори при създаване и развитие на проекти за строителство и продажба на недвижими имоти, като подпомагаме цялостната им дейност, включително при управлението, отдаването под наем на недвижими имоти, преструктуриране на собствеността. Изготвяме правни становища и консултации във връзка с конкретни проблеми на инвестирането в недвижими имоти, във всички етапи на строителния процес; Проучваме правния статус на недвижими имоти; Участваме в срещи и преговори с инвеститори, бъдещи клиенти, изготвяме договори за управление на строителния процес, строителни и консултантски договори процедури по устройствено планиране, съблюдаваме специфичните изисквания на ЗУТ и другите закони, касаещи недвижимите имоти.
Изготвяме и консултираме необходимите документи, включително, но не само, във връзка с договори, необходими за осъществяване на покупко-продажба, дарение, проектиране и строителство в недвижими имоти; въвеждане в експлоатация на сгради и съоръжения, отдаване под наем на недвижими имоти, сключване на допълнителни анекси и споразумения към тях, съобразно нуждите и изискването на законодателството и др.; Предоставяме посредничество пред кредитни институции във връзка с финансиране на покупка-продажба на недвижими имоти или на тяхното строителство;
Осъществяваме процесуално представителство по дела, касаещи недвижими имоти, както и предоставяме на нашите клиенти висококачествена правна помощ по процесуални и арбитражни производства за разрешаване на строителни спорове.
Екипът ни извършват представителство при преговори с банки или други институции, финансиращи сделки с недвижими имоти.